Piekary (gmina Liszki, powiat krakowski) - na sprzedaż przestronny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 251,57 m2, położony na 10,5-arowej działce. Garaż dwustanowiskowy usytuowany w bryle budynku. Nieruchomość luksusowa, z antresolą, wykończona materiałami wysokiej klasy oraz z dbałością o każdy detal.

Doskonała lokalizacja zapewni przyszłym mieszkańcom wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sportowo-rekreacyjne, placówki oświaty - żłobki, przedszkola, szkoły.

Dom położony jest zaledwie 3 km od granicy z Krakowem oraz 14 km od centrum miasta (Rynku Głównego).

Budynek zrealizowany dla wymagającego klienta wg. projektu indywidualnego, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń zapewniającym komfort domowników.

Parter (145,41 m2):

- wiatrołap - 8, 22 m2

- kuchnia + salon + jadalnia (otwarta przestrzeń) - 70,4 m2

- pokój (biuro) - 10,47 m2

- łazienka - 7,15 m2

- kotłownia - 10,73 m2

- garaż dwustanowiskowy - 38,44 m2

- dodatkowo taras o powierzchni ok. 30 m2

Piętro (106,16 m2):

- główna sypialnia z dwiema garderobami - 33,42 m2

- łazienka w sypialni - 11,78 m2

- pokój - 15,48 m2

- pokój - 13,34 m2

- łazienka ogólnodostępna - 5,59 m2

- komunikacja - 10,21 m2

- pokój gospodarczy - 4,66 m2

- antresola - 11,68 m2

- dodatkowo taras i balkon o łącznej powierzchni ponad 30 m2

Istnieje również możliwość adaptacji poddasza. Dokładne rzuty budynku zamieszczone zostały w ofercie.

Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia:

- w całym domu strefowe ogrzewanie podłogowe (również w garażu), co zapewni niskie koszty eksploatacyjne;

- budynek wyposażony w piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody (możliwość podpięcia pompy ciepła);

- okna i drzwi balkonowe PCV marki VEKA, oszklone pakietami trzyszybowymi;

- drzwi wejściowe antywłamaniowe marki HORMANN;

- automatyczne bramy garażowe marki HORMANN;

- ogrodzenie panelowe wraz z bramą sterowaną pilotem;

- opaski wokół domu, wejście oraz podjazd do garażu wykonane z kostki brukowej (BRUK-BET);

- taras na parterze wyłożony płytami gresowymi Sundeck;

- zamontowany zbiornik na deszczówkę umożliwiający skuteczne gromadzenie nadmiaru wody i niedopuszczanie do powstawania nieestetycznego błota, zastoisk wodnych czy lokalnych podtopień;

- do budowy użyto pustaków ceramicznych Porotherm 25;

- na dachu położono dachówkę ceramiczna Brass Turmalin, o wysokiej szczelności oraz odporności na działanie czynników atmosferycznych;

- dom ocieplony styropianem grafitowym 15 cm Austrotherm, zastosowany tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia;

- w środku tynki gipsowe oraz wylewki anhydrytowe;

- założony monitoring zewnętrzny domu;

- przygotowana instalacja klimatyzacji - w strefie dziennej na parterze oraz w głównej sypialni na piętrze (bez urządzeń);

- gotowa instalacja wentylacji mechanicznej (bez urządzenia).

Dla domu został również wykonany projekt wnętrz. Możliwa jest dalsza współpraca z architektem na bazie tej aranżacji (przykładowe projekty zostały zamieszczone w ofercie).

Media:

Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje (elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, TV).

Lokalizacja:

Okolica dobrze skomunikowana, nieopodal bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Wymarzone miejsce dla osób ceniących wygodę oraz komfort. Wjazd na działkę drogą utwardzoną.

Pobliskie Lasy Tynieckie, Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy oraz sąsiedztwo zielonych terenów zachęcają do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, relaksacyjnych spacerów i wycieczek rowerowych.

Piekary oferują rozbudowaną infrastrukturę drogową oraz bardzo szybki dojazd do obwodnicy Krakowa (5 minut samochodem). Przystanek MPK w promieniu 600 m. W odległości zaledwie 5 km znajduje się lotnisko w Balicach.

Miejsce idealnie spełni oczekiwania osób, które szukają domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z bliskim dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Dojazd do:

- centrum Liszek - 3 min

- Kryspinowa - 4 min

- Balic - 12 min

- centrum Krakowa (rynku) - 30 min

W pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzebujesz:

- Przystanek MPK - 600 m

- Sklep spożywczy - 1,5 km

- Przedszkole - 1,9 km

- Szkoła podstawowa - 2,2 km

- Stomatolog - 1,4 km

- Fizjoterapeuta - 1,5 km

- Weterynarz - 1 km

- Przychodnia zdrowia - 1,7 km

- Stacja paliw - 1,8 km

- Paczkomat - 1,8 km

- Lotnisko w Balicach - 5 km

- Rynek w Krakowie - 14 km

Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.

Cena: 2 100 000 PLN

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Nr telefonu:.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości