Do sprzedaży nowoczesna rezydencja usytuowana na ponad 10-arowej działce w malowniczej okolicy w podkrakowskich Piekarach.
Indywidualny projekt domu.
W cenie dla nowego nabywcy indywidualny projekt aranżacji wnętrz.
Dom od samego początku był budowany z myślą "dla siebie" stąd nowy nabywca ma pewność, że projekt został wykonany ze szczególną starannością i dbałością o najdrobniejsze detale.

Zapraszam do obejrzenia domu z lotu ptaka:

Dom wybudowany w 2021 roku z materiałów najwyższej jakości. Teren posesji w całości ogrodzony i starannie zagospodarowany zielenią.

Wjazd na posesję przez automatyczną bramę Wiśniowski, podjazd wyłożony kamieniem semerlock.
Działka o równomiernym płaskim położeniu znajdująca się na końcu drogi, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu co gwarantuje ciszę, spokój, z okien widok na zalew w Cholerzynie / Kryspinów.
Dojazd do centrum miasta nie zajmie więcej niż 25 min.
Świetne połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa.

Dom ma powierzchnię całkowitą 338 m2, i składa się z 2 kondygnacji.

PARTER:

hol

przestronny salon z wyjściem na taras oraz do ogrodu,

kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras,

pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z wyjściem na ogród,

gabinet,

łazienka z prysznicem

przejście do garażu

garaż na dwa samochody z dwiema niezależnymi bramami wjazdowymi Wiśniowski

PIĘTRO:

otwarty hol,

sypialnia główna (master badroom) z dwiema garderobami i łazienką oraz wyjściem na taras,

sypialnia gościnna I 

sypialnia gościnna II

łazienka z prysznicem

pomieszczenie gospodarcze

antresola

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Okna PCV w okleinie drewnopodobnej, trzyszybowe z norweskimi zawiasami, energooszczędne

W salonie, jadalni oraz z sypialni wyjście na taras

Podłogi wykończone wylewkami ANHYDRYTOWYMI oraz podgrzewane na całej powierzchni domu

Rekuperacja

Klimatyzacja

Kanalizacja

Piec dwufunkcyjny renomowanej firmy BUDERUS z zasobnikiem wody 160l

Elewacja domu wykończona tynkiem mineralnym, silikonowym

Drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe (drzwi wejściowe, oraz z garażu i pom. gospodarczego)

Instalacja pod alarm

Monitoring wokół domu

Wideo domofon

Tarasy z gresu przystosowanego na zewnątrz o grubości 2 cm

Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony

Dodatkowo ocieplony strop pomiędzy strychem, a powierzchnią mieszkalną

Wykończone wszystko płytami OSB a następnie gipsowo kartonowymi

Spusty i rynny metalowe

Garaż wyposażony w dwie automatyczne bramy Wiśniowski

Dodatkowo w garażu ogrzewanie podłogowe

Dom ze smakiem został doświetlony z zewnątrz tworząc spójną kompozycje świetlną

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w malowniczej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
W promieniu 2 km znajdują się liczne sklepy (biedronka, żabka, apteka, piekarnie, pepco, itp.), przystanek komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, gabinety lekarskie Zaledwie 15 minut samochodem do pętli tramwajowej Salwator przy ul. Kościuszki w Krakowie (odległość to zaledwie 11 km).
Do obwodnicy miasta zaledwie 4 km.

Jeśli cenisz sobie spokój i ciszę oraz prywatność, a jednocześnie chcesz być blisko niezbędnej infrastruktury miejskiej, to miejsce idealne dla Ciebie.

Wyłączną sprzedaż prowadzi:

Consilo Finanse i Nieruchomości
z siedzibą w Krakowie przy ul. Masarskiej 8.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.