Zamieszkaj lub zainwestuj wyjątkowa działka w Piekarach blisko Krakowa z widokiem na Opactwo Benedyktynów!Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4 633 m² (46,33 a), położona w urokliwych Piekarach (gmina Liszki) bezpośrednio nad brzegiem Wisły.Najważniejsze parametry nieruchomości:Łączna powierzchnia: 46,33 a (4 633 m²)Część budowlana: 16,33 a (1 633 m²) idealna pod budowę wymarzonego domu,Część rolna: 30,00 a (3 000 m²) zapewnia duży bufor prywatności, przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną lub własną aranżację terenu.Uzbrojenie / Media:Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się na działce,Woda, gaz, kanalizacja: Dostępne bezpośrednio w drodze dojazdowej.Dodatkowo w cenie: Gotowy projekt domu z przestronnym salonem, idealnie wkomponowanym w ukształtowanie i walory widokowe działki.Pozwolenie na budowę w trakcie: Dla działki został złożony i jest w trakcie procedowania wniosek o pozwolenie na budowę obejmujący:Dom jednorodzinny o powierzchni ok. 400 m² (z przemyślanym projektem i salonem otwartym na widok),Budynek gospodarczy / garażowy o powierzchni ok. 200 m².Niezwykły widok i niesamowite otoczenie:Głównym i niepowtarzalnym atutem nieruchomości jest jej południowo-wschodnia ekspozycja oraz bezpośrednie sąsiedztwo nadwiślańskiego nabrzeża. Z okien przyszłego salonu rozpościera się spektakularna, otwarta panorama na malownicze wzgórze oraz majestatyczne, historyczne Opactwo Benedyktynów w Tyńcu. Widok na zabytkowy klasztor górujący nad zakolem rzeki tworzy absolutnie unikalny, sielski klimat to perspektywa, która zachwyca o każdej porze roku.Dodatkowym atutem jest wyjątkowa panorama stojąc przed posesją, kierując wzrok w prawo, w oddali dostrzeżemy malowniczo wyłaniający się z zieleni Klasztor Ojcowie Kamedułów na Bielanach.Lokalizacja i rekreacja:Bliskość natury i atrakcji: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strefa rekreacyjna oraz przeprawa promowa/pieszo-rowerowa na Wiśle, którą w kilka chwil można przedostać się na drugą stronę rzeki pod samo Opactwo w Tyńcu. To idealny punkt wypadowy na wycieczki rowerowe i spacery.Szybki dojazd do Krakowa: Piekary gwarantują sprawny i wygodny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy A4 oraz lotniska w Balicach, łącząc spokój wsi z wygodą bliskości metropolii.Duża powierzchnia gruntu daje rodzinie ogromne możliwości własnej aranżacji przestrzeni od prywatnego parku po bezpieczną strefę rekreacji dla dzieci.Doskonała komunikacja z Krakowem:Przystanek autobusowy MPK znajduje się w odległości zaledwie ok. 3 5 minut spacerem od posesji. Linie aglomeracyjne 209, 229 oraz 239 zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do pętli Salwator w zaledwie 18 20 minut. W nocy kursuje również bezpośrednia linia 902 łączy Piekary z centrum Krakowa i Dworcem Głównym.Przyjazne otoczenie dla rodzin:W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, do których dojazd z posesji zajmuje zaledwie ok. 2 minuty samochodem lub ok. 12 15 minut pieszo.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:Sklepy: Lokalny sklep spożywczy znajduje się w Piekarach (2 minuty autem), a w pobliskich Liszkach (4 minuty autem) dostępne są duże markety (np. Biedronka/Lidl).Opieka medyczna: Przychodnia lekarska oraz apteka w Liszkach zaledwie ok. 4 5 minut jazdy samochodem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki na miejscu!